国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上，投资回报率年限25年直降到62年，但目前尚出现酒店大模交易2011年以后，星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后，常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下，并非客源市场驱动“柱状苹果树”绩很大的挑战但不可否，这是美丽的市场，从长期来看，必然会有办法解决的重庆房价也在上升，并且超过了入住率，这对中国来说是很独特的。重庆面临的挑战也是供应题，新供20%，市场去吸收这部分新增供给绝对是挑战，但如果大问我重庆是不是供给过剩，我觉得不一定

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